Das Baltic Berlin ist ein einmaliges Gebäude an einem einmaligen Standort. Mitten im Herzen der Stadt, direkt am Puls der Zeit, befindet sich das ehemalige Grand Hotel Baltic. Nach einer langen, bewegten Geschichte entstehen heute in dem Architekturklassiker hochmoderne, flexible Büroflächen für die höchsten Ansprüche. Man kann es mit Fug und Recht auf die einfache Formel bringen: Außen Geschichte, innen Fortschritt.
Der Großraum Berlin zählt seit Jahren zu den dynamischsten Wirtschaftsregionen Europas. Unternehmen vom Start Up bis zum etablierten Global Player finden beste Voraussetzungen. Internationale Talente, Young Professionals und etablierte Fachkräfte – sie alle wohnen, arbeiten und leben gerne hier. Die Universitäten genießen internationales Renommee. Die urbane Lebensqualität ist einmalig. Immer mehr namhafte Marken und Unternehmen, besonders aus Forschung, EDV und Medien, zieht es in die Stadt. Und natürlich ist Berlin als Hauptstadt der Sitz wichtiger Institutionen und Verbände.
Das Baltic Berlin lag und liegt im Epizentrum der Stadt, gegenüber dem Stettiner Bahnhof, dem heutigen Nordbahnhof. Auch heute noch hat man die besten Verbindungen. Von hier aus erreichen Sie nahezu jeden Ort innerhalb der Hauptstadt in kürzester Zeit. Egal, ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem ÖPNV – die Anbindung ist immer exzellent. So ist beispielsweise der Hauptbahnhof in gut 5 Minuten erreichbar.
Wirtschaft und Wissenschaft, Hotels, Kunst und Kultur, Freizeit-, Sport und Erholungsmöglichkeiten – die Vielfalt der Möglichkeiten für Unternehmen und Menschen ist rund um das Baltic Berlin nahezu unbegrenzt. Die unmittelbare Umgebung kann nicht nur als wirtschaftlicher und kultureller Hotspot überzeugen, sondern auch als begehrte Wohnlage mit attraktiver Nahversorgung. Für Ihre Mitarbeiter bedeutet das: Kurze Wege, mehr Lebensqualität und eine bessere Work-Life-Balance.
Das Baltic Berlin blickt auf eine große Historie zurück. Erbaut wurde es 1911 als luxuriöses Hotel von einem der Wegbereiter der Moderne – dem Schweizer Architekten und Stadtplaner Hans Bernoulli. Die Architektur des Hotel Baltic galt dabei als richtungsweisend. Heute macht das Baltic Berlin einmal mehr Schlagzeilen: Hinter der repräsentativen, denkmalgeschützten Fassade entsteht ein zukunftsweisender Urban Workspace.
STAND-ALONE ANMIETUNG
in fantastischer Lage und mit 1A-Konnektivität
CA. 6.973 M²
Gesamtfläche
6
Etagen
IMPOSANTE, DENKMALGESCHÜTZTE FASSADE
im Jugendstil mit hohem Widererkennungswert
2 TREPPENHÄUSER
nebst 2 Aufzügen
EINE OASE IN MITTE
- ca. 500 m² begrünter Innenhof zur exklusiven Nutzung
- ca. 175 m² exklusive Terrasse im 3. OG; ca. 30 m² exklusive Terrasse im 1. OG
FAHRRADSTELLPLÄTZE
im Hof und im Untergeschoss
E-BIKE
Ladestation
MODERNSTE TECHNIK
Glasfaseranschluss
RÄUME MIT EINZIGARTIGER ATMOSPHÄRE UND HOHER FLEXIBILITÄT
durch individuell gestaltbare, effiziente Flächen mit bis zu ca. 1.000 m² pro Etage
und max. Deckenhöhen von ca. 4,95 m im EG und ca. 4,00 m im 1. OG
Das Baltic Berlin bietet auf sechs Etagen rund 5.600 Quadratmeter Fläche für Ihre Pläne. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich circa 1.300 Quadratmeter Funktions- und Lagerflächen. Viel Raum für Ihre Ideen und eine rare Gelegenheit in einer Spitzenlage.
Die Grundrisse im Baltic Berlin sind flexibel angelegt. Ob Open-Office oder kleinteilige Bürokonfigurationen, das Gebäuderaster ermöglicht einen Ausbau ganz nach Ihren Wünschen.
68 Arbeitsplätze
1.020 m2 inkl. Dachterrasse
Die Arbeitswelt verändert sich. Digitalisierung, Work-Life-Balance und Neues Arbeiten – diese Schlagworte bestimmen längst die Wünsche und Bedürfnisse moderner Unternehmen und damit die Architektur von Büroflächen. Deshalb haben die Mieter im Baltic Berlin beim Ausbau die freie Hand. Egal ob Einzel-, Großraum oder Kombibüro, Think Tanks oder Meetingzone – hier ist alles möglich. Eine großzügige Dachterrasse im 3. OG bietet Ihren Mitarbeitern einen traumhaften Blick und einen inspirierenden Rückzugsort zum kreativen Arbeiten. In anderen Worten: alles, was das Kollektiv kreativ macht, ist entweder bereits eingeplant oder kann auf Wunsch eingerichtet werden.
Denis Dolch
Head of Asset Management
Signature Capital GmbH
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10623 Berlin
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